Reserveren en betaling

Een reservering gebeurt via mail. Hiermee aanvaardt u alle huurvoorwaarden en het huisreglement.

Alvorens een boeking definitief wordt, dient er een afgesproken voorschot betaald te worden. Het saldo van de huurprijs dient 3 weken voor aanvang van de huurperiode gestort te worden.

De huurder is ertoe gehouden de huursom te betalen binnen de 14 dagen na reservatie, anders zal het contract van rechtswege als ontbonden worden beschouwd en zal de verhuurder het recht hebben om de vakantiewoning voor de betrokken periode onmiddellijk opnieuw te huur te stellen.

Indien de huurovereenkomst binnen 5 weken voor de dag van aanvang tot stand komt, moet onmiddellijk de gehele huurprijs en waarborg worden voldaan.

Huurwaarborg

De huurder betaalt een huurwaarborg, bedrag wordt afgesproken per mail, alvorens hij dit goed in gebruik mag nemen. De huurwaarborg wordt gezamenlijk met het resterende bedrag een 3tal weken voor de aanvang van de huurperiode gestort.

Wanneer er geen schade verricht is, zal deze huurwaarborg binnen de 2 weken na de huurtermijn terugbetaald worden door de verhuurder.

Verhuringsperiode

De intrek in de vakantiewoning gebeurt op de eerste dag van de huurperiode vanaf 16:30h.

Indien de huurder om uitzonderlijke reden de woning vroeger wenst te betrekken, dient u dit steeds telefonisch te laten weten. Het vertrek uit de vakantiewoning dient te gebeuren op de laatste dag van de huurperiode om 10u ’s ochtends.

Onderverhuring en overdracht

Onderverhuring en overdracht aan derden van de huur is niet toegelaten.

Bij een vermoeden van uitbuiting, prostitutie of andere niet legale doeleinden worden ten allentijden onze politionele diensten ingeschakeld om dit onmiddelijk te stoppen en de gasten te ontzetten uit de vakantiewoning. De gehele huur en borgsom wordt voor 100% ingehouden onafhankelijk van de kortere verblijfsduur.

Bestemming en gebruik

Het is niet toegestaan om de woning met meer dan 4 personen te bewonen. Indien dit aantal overschreden wordt, wordt er 25 % van de huursom per extra persoon aangerekend en zal dat worden ingehouden van de waarborg.

Gebruik van de keuken en afval sorteren

Het is niet toegelaten om te frituren in of rond de woning. Afval dient gesorteerd te worden in de voorziene vuilbakken, wij zorgen ervoor dat dit regelementair opgehaald wordt. Glas dient u bij vertrek zelf in de glascontainer te deponeren, deze staat 1 straat verder, op de Kempkens tegenover de service flats.

Netheid en schade

De verhuurder hecht een groot belang aan de netheid van de woning. De huurder is verantwoordelijk voor de vakantiewoning en haar inhoud, en wordt verwacht deze te gebruiken als een goede huisvader.

De verhuurder behoudt zich steeds het recht voor de overeenkomst te beëindigen en de huurders uit de vakantiewoning te laten zetten, wanneer een huurder ernstige schade aan de vakantiewoning heeft berokkend.

In de woning geldt een niet-roken beleid. Buiten de vakantiewoning is roken toegestaan, doch de huurder dient te allen tijde de sigarettenpeuken te verwijderen vooraleer hij de vakantiewoning verlaat.

Huisdieren (klein of groot) zijn niet toegestaan, tenzij na overleg en met goedkeuring van de verhuurder.

Annulering

Bij annulatie tot 30 dagen voor aanvang van de huurperiode wordt 50% van de huursom in rekening gebracht. Bij annulering binnen de 30 dagen voor aanvang van de huurperiode wordt de volledige huursom ingehouden. De huurder dient zelf voor een eventuele annuleringsverzekering te zorgen.

Aansprakelijkheid

De huurder is aansprakelijk voor iedere schade die door zijn fout of nalatigheid wordt veroorzaakt, alsook voor iedere schade voortvloeiend uit het niet naleven van zijn contractuele verplichtingen. Beschadigingen dienen gemeld te worden aan de verhuurder. Ongelukjes kunnen zich voordoen, maar onmiddellijke herstelling voorkomt ergere schade. Hij is eveneens aansprakelijk voor de schade die de medereizigers en de personen die hij in de vakantiewoning binnenlaat, veroorzaken.

Hij is tevens aansprakelijk voor ongelukken in en rond het huis.

Toegang tot het huis

Het is niet toegestaan om vrijgezellenfeesten, fuiven e.d. te organiseren in onze vakantiewoning.

In en rond de vakantiewoning

Het is verboden de gebouwen en de privé-terreinen van de eigenaar die naast de vakantiewoning liggen te betreden. Bij problemen is de eigenaar steeds telefonisch te bereiken.

Fietsen

Fietsen kunnen gestald worden in de tuinberging, E-bikes opladen is toegestaan. 

Bij vertrek

Graag de woning in nette staat achter te laten. Dit betekent het huis veegschoon te maken, vaat dient gedaan te zijn en alle huisraad netjes opgeborgen in de kasten. Eveneens het tuintje en het terras netjes achter te laten.

Toepasselijk recht en bevoegdheid:

Het Belgisch recht is toepasselijk op de huurovereenkomst. Eventuele geschillen welke niet in der minne kunnen worden geregeld, zullen voorgelegd worden aan de bevoegdheid van de rechtbanken van het arrondissement Limburg, zijnde de ligging van de vakantiewoning.